1．招标条件                                                 

1.1本招标项目天府法务产业大厦配套功能提升项目设计-施工总承包由四川天府未来新城园区运营管理有限公司作为招标人，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：四川省天府新区。

2.2 建设规模：建筑面积约5100平方米。

2.3 招标范围：

（一）本项目设计工作：

本工程建设范围内的所有设计服务工作，包括室内装修硬装设计、软装设计、标识标牌、室内导视系统、土建改造、健身器材、给排水及消防系统、电气及照明、弱电工程、空调及通风等的设计及审核；上述范围均含相应的专项及二次深化设计内容；根据招标人要求，对水、电、讯及各专业的设计修改、改造。招标人需另行委托某专项工程设计，则按实际发生费用从投标人设计费中扣除。所有设计工作必须满足施工及使用功能要求，具体内容详招标人出具的任务委托书、招标技术要求。

（二）本项目施工工作：

施工范围及内容：本工程建设范围内的所有施工工作，包括室内装修硬装、标识标牌、室内导视系统、土建改造、固定家具、给排水及消防系统、电气及照明、弱电工程、空调及通风等工程（最终以实际实施为准），直至竣工验收合格及整体移交，并完成工程质量缺陷责任期内的所有缺陷修复和保修工作。

2.4 计划工期：暂定3个月（含设计工期）。具体开工日期经发包人同意后，以监理人签发的开工令（或其他开工指示文件）为准，承包人应做好开工前准备并按期开工。

2.5 质量要求：

设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。

施工质量标准：工程质量应达到国家现行验收标准，并按四川省、成都市及天府新区现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求。

2.6 标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为:

(1)设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质和消防设施工程设计专项乙级及以上资质；或具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质。

(2)施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质。

3.1.2 类似工程业绩要求：提供；

(1)设计资质单位：

2022年1月1日至投标截止时间，已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2022年1月1日至投标截止时间，已完成或正在设计或新承接单项投资额不少于600万元的房屋建筑工程装饰装修设计业绩；

(2)施工资质单位：

 2022年1月1日至投标截止时间，已完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 2022年1月1日至投标截止时间，已完成或正在施工或新承接的合同金额不少于600万元的房屋建筑工程装饰装修工程施工业绩；

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.1.3 信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的的限制投标的情形；

3.1.4拟派往本项目的项目经理须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：2022年01月01日以来，作为工程总承包项目经理或设计负责人或施工负责人或者项目总监理工程师身份至少具有1个已完成的房屋建筑工程装饰装修业绩（规模、发包方式不限；应附合同协议书、工程竣工验收证明材料，类似工程业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。）；

具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格 (须为投标单位本单位人员，联合体投标的须为联合体中的建筑装修装饰工程施工单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证；拟派往本项目的项目经理可以由施工负责人兼任。

拟派设计负责人：具有建筑工程相关专业中级及以上技术职称 (须为投标单位本单位人员，联合体投标的须为联合体中的装饰装修设计单位人员)；

拟派施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格 (须为投标单位本单位人员，联合体投标的须为联合体中的建筑装修装饰工程施工单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证；

3.1.5财务要求：无财务要求；

3.1.6 本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过4家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.1.7各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年 12 月 10 日至2025年 12 月 14 日，每日上午(北京时间，下同) 9：30 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时在成都市双流区兴隆湖菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部A区2201持以下资料领取招标文件：

4.1.1经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称），以上证件收原件；

4.1.2验经办人身份证原件、经办人近3个月所在单位社保缴纳证明，并收加盖投标人鲜章的复印件；

4.1.3投标人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本，上述资料收加盖投标人鲜章的复印件。

    4.1.4若为联合体投标的，须提供针对本项目的联合体协议书，明确联合体各方分工，格式自拟，收原件。

4.2 招标人 不提供  邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 12 月 31 日10时00分，地点为四川天府新区菁蓉北二街23号北鑫苑（北区）商业10栋1楼第八会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在成都天府新区投资集团有限公司官网（https://www.cdttjt.com/go-c39.htm）、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

7.  监督部门

本招标项目的监督部门为四川天府未来新城园区运营管理有限公司。

8．联系方式

招标人：四川天府未来新城园区运营管理有限公司

地址：四川天府新区创意路1266号5栋2层

联系人：刘女士

招标代理机构：中建西南咨询顾问有限公司

地址：成都市双流区兴隆湖菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部 A 区2201

联系人：李女士

电话：028-63066581

传真：/